adıköy’ün kıymetli yalı parsellerinden birinde, zorlu bir işveren profili ve yüksek beklentiyle yürüttüğümüz Korupark Çıkmazı Projesi, özgün bir yeniden yapım hikâyesi barındırıyor. Zamanında yanlışlıkla yıkılmış eski bir yapının ardından moloz birikintisi haline gelmiş olan bu parselde, tasarımdan ruhsata, uygulama projelerinden ihale dokümanlarına kadar tüm süreci uçtan uca üstlendik. Anahtar teslim detaylar dahil olmak üzere projeyi hazırlayarak yüklenici seçim sürecini başlattık. Şeffaf bir ihale süreci sonunda en uygun teklif veren yüklenici belirlendi ve uygulamaya geçildi. Bugün arsa sahipleri, tüm mimari detayları tarafımızca tasarlanmış yepyeni konutlarında yaşamlarına devam ediyor. Bu proje, zorlu başlangıç koşullarına rağmen doğru planlama ve disiplinli uygulamayla nasıl nitelikli bir sonuca ulaşılabileceğinin güçlü bir örneğidir.
#3D #ANIMATION #USER #GENERATED #CONTENT #DESIGN #FRONT-END #DEVELOPMENT #BACK-END #DEVELOPMENT #CLOUD #RENDERING
Anahtar teslimi projeler, sadece belediyenin değil, inşaatta da yapılacak tüm işleri de tarif eden projelerdir. Belediyelerin ruhsat için zorunlu koştuğu projeler, şantiyede çok daha farklı yorulum farklı kalitelerde imal edilebilirler. Ücreti karşılığı yapılacak işlerde, kat karşılığı gibi imalat kalitesini yükseltecek bir motivasyon bulunmaz.
Yüklenici sözleşmenin imzalandığı tarihten tabiri caiz ise rol değiştirir ve sözleşmesinde yazan imalatları en en ucuza yaparak işini tamamlayamaya çalışır. Anahtar teslim ihale dosyası bu noktada devreye girer.
Teknik şartnameler ile bazı imalatların nasıl yapılacağı anlatısa bile, Cephe detayları pencere detayları, banyo detayları, asma tavan sistemi, aydınlatma elemanları gibi şantiyede yüzlerce farklı imalatın tüm resimleri mimarlık ofisinde çizilerek hazırlanır ve sözleşmenin eki olarak noterde mühürlenir.
Bu çok daha detaylı projeler, şantiyede yüklenicinin yapacağı işlerin kalite güvencesidir. Biz de şantiyesinde pek çok kereler yapılacak imalatarın istediğimiz kalitede olması için, onaylı ihale dosyası detaylarını açtık vr yükleniciden yükümlülüklerini yerine getirmesini istedik.